Consultar IPTU São Luís Online

Consultar IPTU São Luís Online

Veja tudo sobre Consultar IPTU São Luís Online – É um assunto que gera muitas duvidas nos moradores da cidade e quem tem imóveis por lá.

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Isso porque, no Brasil temos o Imposto Predial e Territorial Urbano, o famoso IPTU, que a maioria dos cidadãos tem que pagar.

Assim, o IPTU deve ser pago tanto pelas pessoas jurídicas quanto pessoas físicas.

Portanto, se você é morador de São Luis ou tem algum imóvel por lá, deve pagar o IPTU São Luis.

No entanto, muitas pessoas têm dúvidas de como funciona esse imposto, sobre o IPTU atrasado, valores, consulta e muito mais.

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Sendo assim, vamos explicar tudo sobre o IPTU de São Luis.

Então, leia nosso artigo, para que você morador de São Luis fique por dentro de tudo sobre esse imposto.

Veja o que temos sobre Consultar IPTU São Luís Online:

O que é o IPTU São Luis

Primeiramente, o Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU), é um imposto de competência dos municípios, que recai sobre a propriedade predial e territorial urbana.

Assim, o IPTU incide em imóveis localizados na zona urbana dos municípios.

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Sendo assim, o IPTU São Luis é o imposto anual para moradores ou pessoas que possuem algum imóvel nessa cidade.

No entanto, desde que tais imóveis contenham pelo menos dois dos melhoramentos abaixo, construídos ou mantidos pelo Poder Público, como:

  • Meio-fio ou calçamento com canalização de águas pluviais;
  • Abastecimento de água;
  • Sistema de esgotos sanitários;
  • Rede de iluminação pública com ou sem posteamento para distribuição domiciliar;
  • Escola primária ou posto de saúde a uma distância máxima de 3 km do imóvel considerado.

Portanto, como é algo que a maioria dos cidadãos tem que estar em ordem, fique atento a todas informações que daremos sobre o IPTU de São Luis.

Consultar IPTU São Luís Online

Em primeiro lugar, se você precisa fazer uma consulta IPTU São Luis, saiba que a Prefeitura de São Luis disponibiliza isso online.

Portanto, vamos explicar aqui como fazer isso sem sair de sua casa, estando conectado na internet.

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Primeiramente, acesse o site oficial:

https://www.semfaz.saoluis.ma.gov.br

Informe o número de inscrição do seu imóvel, o qual deseja consultar o IPTU São Luis.

Em seguida, informe os caracteres de segurança, gerado pela a página.

Assim, preencha todas as informações e clique em “Consultar”.

Pronto, a sua consulta IPTU de São Luis está feita, todas informações necessárias estarão na tela.

2 via IPTU São Luis

Se você perdeu ou não recebeu o seu carnê e necessita da sua 2 via IPTU São Luis, vamos mostrar como fazer.

Primeiramente, acesse o site da Prefeitura de São Luis:

https://www.semfaz.saoluis.ma.gov.br

Em seguida, preencha todas as informações e clique em consultar.

Assim, você poderá imprimir a sua 2 via IPTU de São Luis e efetuar o pagamento, assim não ficará inadimplente com esse imposto.

Pagamento IPTU São Luis

Você pode realizar o pagamento do seu IPTU em qualquer agência bancária ou em qualquer casa lotérica mais próxima da sua residência.

Assim, o pagamento do IPTU em dia evita transtornos futuros com o imóvel e o pagamento de juros em cima do valor total.

O não pagamento do IPTU pode acarretar em perda do imóvel, por isso fique regularizado com o seu.

Valor do IPTU de São Luis

O valor do IPTU é baseado na Planta Genérica de Valores Imobiliários do Município.

Fica em posse da Prefeitura e é atualizado conforme bairro, área construída, tipo de imóvel, idade do imóvel, infraestrutura pública do bairro, dentre outros.

O valor é, então, calculado com base em uma tabela de acordo com o valor venal do imóvel, que é um cálculo que a prefeitura faz sobre o valor dele.

Os valores do IPTU com base no valor venal seguem as seguintes regras:

  • 0,5% para imóveis residenciais de até R$25.000,00;
  • 0,6% para imóveis residenciais acima de R$25 mil e até R$75 mil;
  • 0,7% para imóveis residenciais acima de R$75 mil;
  • 1,2% para imóveis não residenciais;
  • 2,6% para terrenos.

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