O que é contrato de aluguel digital?

Contrato de aluguel digital é algo que veio para facilitar bastante sua vida. Vamos ver o que é isso e como ele pode lhe ajudar.

Hoje em dia, o dinamismo é necessário.

Pois sabemos que tempo é dinheiro, e temos as ferramentas para dar mais celeridade a diversos processos.

Afinal de contas, a internet veio para nos dar mais agilidade para resolver os problemas do dia a dia.

E isso também é verdade quando nos referimos ao mercado imobiliário. O contrato de aluguel digital veio mudar a forma que fazemos este procedimento.

De fato, já é uma ferramenta vital para facilitar as relações imobiliárias, particularmente de locação.

Vamos saber tudo sobre isso a seguir. Leia nos seguintes tópicos:

• O que é contrato de aluguel digital?
• Quais os motivos do contrato de aluguel digital ter virado tendência?
• Como é utilizado o contrato de locação digital?
• Quais são as principais vantagens do contrato online?
• O contrato de aluguel digital é seguro e legal?
• Não confunda assinatura digital com eletrônica

O que é contrato de aluguel digital?

Muitas imobiliárias hoje em dia permitem que você alugue uma casa ou apartamento sem nem ao menos sair de casa!

Você pode escolher entre os vários imóveis, realizando tours virtuais e até mesmo imaginar como ficariam seus móveis em cada espaço.

Ou seja, de uma forma completamente online você pode fazer, tanto a visita como a escolha do imóvel, fechando o contrato.

Essa última situação, é possível através de uma assinatura eletrônica. Ela pode ser usada para firmar os contratos de aluguel.

Além de ser simples e rápido, é altamente seguro.

Pois a assinatura digital possui criptografia e necessita de uma certificação.

Vale destacar que essas certificações são expedidas por entidades regulamentadas e experientes.

Fica claro que o contrato de aluguel digital ajuda enormemente a reduzir a burocracia, economizando não apenas tempo, mas também dinheiro.

Veja esse vídeo sobre como fazer um contrato de aluguel:

Quais os motivos do contrato de aluguel digital ter virado tendência?

É fato, temos passado por momentos difíceis.

Com a pandemia do novo Coronavírus, as pessoas ficaram mais dentro de casa, evitando ao máximo sair na rua para não se contaminar.

Por isso, a tendência de fazer coisas online aumentou imensamente.

Outro fator que possibilitou isso é a digitalização de vários setores econômicos.

Alguns exemplos são serviços como Uber, Rappi e iFood.

Isso se estendeu também para as imobiliárias, que adotaram estas práticas para agilizar seus processos.

Inclusive, nos últimos 24 meses, o setor imobiliário foi um, entre vários, que mais inovou para atender pessoas no online.

Como é utilizado o contrato de locação digital?

Primeiramente, antes mesmo de fazer este procedimento, é necessário garantir se o imóvel está em boas condições.

Uma vez conferido que tudo está ok, é importante tirar diversas fotos do local para anexá-las ao contrato de aluguel digital.

Não pule essa etapa pois é esse procedimento que servirá como a vistoria do imóvel.

Depois, você entra em contato com a imobiliária e ela envia tanto para o seu e-mail quanto para o do proprietário um link para acessar a plataforma digital.

Uma vez fazendo o Login, você assina o contrato. O proprietário deve fazer o mesmo.

Com as duas partes tendo assinado os contatos, ele será enviado para um espaço na nuvem, onde será armazenado de forma completamente segura.

Contudo, é possível que você (o locador), e o proprietário (ao locatário) façam download para conferir e imprimir o documento.

Perceba que aqui não foi necessário fazer o custoso e desagradável reconhecimento de firma no seu cartório.

Além da óbvia praticidade, você pode fazer todo este procedimento sem nenhuma interferência na sua rotina diária!

Quais são as principais vantagens do contrato online?

Como já vimos, assinar digitalmente o contrato de aluguel permite que você alugue um imóvel sem interrupções na sua rotina.

Você não perde tempo no trânsito, ainda mais quando o imóvel que está locando é distante.

Além disso, isso elimina burocracias e gastos em cartório, o que é ótimo!

Lembrando ser uma forma prática e segura de realizar uma locação.

Sem dizer que você pode firmar este contrato mesmo se você estiver a milhares de quilômetros de distância do locatário.

Inclusive, isso é bem interessante se o proprietário mora em outro país, por exemplo.

Isso sem falar na economia de tempo como já dissemos acima.

Enquanto um processo de locação normal demora de 1 a 2 semanas, o contrato de aluguel digital vai demandar no máximo 2 dias!

O contrato de aluguel digital é seguro e legal?

A resposta é sim! Este procedimento é completamente seguro.

Pois todas as certificações digitais são reguladas por uma autoridade responsável, que possui a função de armazenar os dados criptografados deste processo.

Quem garante que tudo isto seja legal é o Instituto Nacional de Tecnologia, por meio da ICP – Brasil, que possui vinculação direta com a Casa Civil da República.

Inclusive, graças à criptografia, tanto os seus dados quanto do proprietário se mantêm protegidos.

Com relação à legalidade, o contrato feito de forma digital possui a mesma validade que um feito em papel.

Apesar de não possuir uma regulação específica para contratos firmados desta forma, a MP de número 2.200-2 de 2001 dá o respaldo legal e jurídico para estas transações.

Inclusive, hoje em dia no Brasil, você possui cerca de 30% das negociações feitas inteiramente no ambiente digital, este número só tende a crescer.

Não confunda assinatura digital com eletrônica

Embora as duas sejam legais, existe uma clara diferença entre elas.

A assinatura digital necessita de um Certificado que é emitido por alguma empresa que possui homologação do Governo Federal.

Além disso, possui uma validade que pode variar entre 1 e 3 anos.

Já a assinatura eletrônica não demanda relação com o governo, e tem a utilidade de confirmar a identidade de quem está assinando.

Além disso, é bastante utilizada para firmar contratos.

Saiba mais sobre o mercado imobiliário, veja aqui.

Enfim, agora que você já sabe o que é e quais são as vantagens do contrato de aluguel digital, considere esta forma para poupar tempo e dinheiro!

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*Fonte: https://news24hora.com/o-que-e-contrato-de-aluguel-digital